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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden - DE-Herford
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Beaufsichtigung der Bauarbeiten
Dokument Nr...: 119802-2019 (ID: 2019031409374282404)
Veröffentlicht: 14.03.2019
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  DE-Herford: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
   2019/S 52/2019 119802
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Legal Basis:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Stadtentwicklungsgesellschaft Hansestadt Herford mbH
   Mary-Somerville Boulevard 4
   Herford
   32049
   Deutschland
   E-Mail: [1]judith.seeberg@seh-herford.de
   NUTS-Code: DEA43
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [2]http://www.seh-herford.de
   I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [3]https://www.subreport.de/E87848824
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [4]https://www.subreport.de/E87848824
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Einrichtung des öffentlichen Rechts
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   BildungsCampus Herford  Objektplanung Gebäude F ab LPh 5
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71221000
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Die Stadtentwicklungsgesellschaft Hansestadt Herford mbH (SEH)
   entwickelt im Auftrag der Hansestadt Herford die ehemalige britische
   Wentworth-Kaserne an der Liststraße in Herford als BildungsCampus
   Herford. Die Entwicklung wird aus Mitteln des Bundesprogramms
   Nationale Projekte des Städtebaus gefördert. Im Zuge des
   Förderprogramms soll das Gebäude F (ehemalige Kita) zur CampusMitte
   umgebaut werden. Die CampusMitte soll ein modernes Büro- und
   Verwaltungsgebäude werden mit Mikro-und Makrobüros/Büroeinheiten für
   Start-up Unternehmen. Zudem soll ein Foyer als Kommunikations- und
   Begegnungsfläche eingerichtet werden, das gleichzeitig auch für
   Veranstaltungen dienen kann. Eine nähere Beschreibung findet sich in
   Abschnitt II.2.4 dieser Bekanntmachung sowie in den Vergabeunterlagen.
   Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Architektenleistungen ab
   Leistungsphase 5 zum Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume
   gemäß Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI für den Umbau des Gebäudes F.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71247000
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DEA43
   Hauptort der Ausführung:
   Herford
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Die Vergabe umfasst die Objektplanung ab der LPh 5 zum Leistungsbild
   Gebäude und Innenräume gemäß Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI für den Umbau
   des Gebäudes F (ehemalige Kita) der früheren britischen
   Wentworth-Kaserne in Herford zu einem BildungsCampus (siehe bereits
   oben die Erläuterungen in Abschnitt II.1.4 dieser Bekanntmachung). Die
   Leistungsphasen 1 bis 4 wurden bereits vergeben und werden derzeit
   bearbeitet; der AG hat sich allerdings entschieden, von der bestehenden
   Möglichkeit einer stufenweisen Weiterbeauftragung des bisherigen
   Planers keinen Gebrauch zu machen und die Planungsleistungen neu zu
   vergeben.
   Die ehemalige Kindertagesstätte liegt in der Mitte des Geländes des
   BildungsCampus Herford (ehemalige Wentworth-Kaserne) und soll zukünftig
   auch die funktionale Mitte bilden.
   Ein zentrales Element wird das Foyer der zukünftigen CampusMitte
   darstellen. Der Raum soll als Kommunikations- und Begegnungsfläche für
   die Kommunikation zwischen den Unternehmen des Gebäudes, aber auch des
   gesamten BildungsCampus Herford dienen und als Lounge gestaltet werden,
   allerdings auch problemlos für Veranstaltungen genutzt werden können.
   Die Förderung von Synergien und Kommunikation ist ein weiteres
   zentrales Thema der Neugestaltung des Gebäudes und zudem wichtiger
   Bestandteil für die angestrebte Zielgruppe von Start-Up Unternehmen und
   Unternehmen in Gründung. Die zukünftige Gestaltung soll die Kreativität
   und den Austausch der Unternehmen fördern. Aus diesem Grund sollen
   keine klassischen Büroeinheiten geplant werden. Ziel ist eine Mischung
   aus Büroeinheiten, Co-Working-Spaces und ggf. auch Desk-sharing zu
   etablieren. Aus diesem Grund sind entsprechende Gemeinschaftsräume und
   -flächen geplant.
   Die angestrebte Qualität der Nutzung soll sich unter Berücksichtigung
   des Denkmalschutzes auch in der Gestaltung des Gebäudes wiederspiegeln.
   Die Neugestaltung der Innenräume soll mit der historischen Fassade
   korrespondieren und eine gestalterische Einheit bilden.
   Die ursprüngliche Nutzung als Kindertagesstätte erfordert umfangreiche
   Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. Folgende Räumlichkeiten sollen in
   dem Gebäudekonzept integriert werden:
    Co-Working-Spaces: rd. 100 qm (je nach Entwurf auch aufgeteilt auf
   mehrere Etagen möglich),
    Mikro-/Makrobüroeinheiten von 15 qm bis 35 qm und von 45 qm bis 90 qm
   (Verhältnis 2/3 zu 1/3),
    Besprechungsräume (maximal 2 Stück) bis 30 qm,
    Foyer (120 bis 150 qm), auch für Veranstaltungen nutzbar,
    Gemeinschaftsräume in jeder Etage in unterschiedlichen Ausführungen
   und mit unterschiedlichen Nutzungen (etwa Kaffeelounge, Ruhezone o.
   ä.).
   Die Barrierefreiheit ist im Rahmen der gesetzlichen Regelungen und in
   Abstimmung mit dem Fördergeber herzustellen. Die Sanitäreinheiten sind
   nicht pro Büroeinheit geplant, sondern sollen als Gemeinschaftsflächen
   ausgeführt werden. Die haus-, brand- und schallschutztechnische
   Ausstattung des Gebäudes entspricht nicht dem heutigen Stand und soll
   in Abstimmung mit dem AG und dem Denkmalamt in Abhängigkeit der
   zukünftigen Nutzung erneuert bzw. angepasst werden. Eine energetische
   Sanierung soll in Abstimmung mit dem AG und dem Denkmalamt erfolgen.
   Die Maßnahmen an den Außenanlagen sollen auf das Notwendigste
   beschränkt werden, da im Rahmen der Förderung ein freiraumplanerischer
   Realisierungswettbewerb durchgeführt und umgesetzt wird. Die
   erforderlichen Stellplätze sind nachzuweisen und herzustellen.
   Die Projektsteuerung der Maßnahme wird durch die Auftraggeberin
   erfolgen.
   Das Vorhaben wird gefördert mit Mitteln des Bundesprogramms Nationale
   Projekte des Städtebaus. Entsprechende Förderbescheide liegen bereits
   vor und sind Bestandteil der Vergabeunterlagen. Der Auftragnehmer hat
   diese sowie künftig noch für die Maßnahme ergehende Förderbescheide
   und/oder Förderverträge, insbesondere deren Auflagen und sonstige
   Nebenbestimmungen, bei der Durchführung der Maßnahme zu beachten und im
   Rahmen seiner Leistungsverantwortung für deren Einhaltung Sorge zu
   tragen.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Beginn: 01/08/2019
   Ende: 15/12/2020
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr
   Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl
   folgende Kriterien:
   1) Referenzen des Büros über vergleichbare Architektenleistungen zur
   Ausführungsplanung in den letzten 5 Jahren (Gewicht 40 %),
   Unterkriterien:
   1.1) Allgemeine Vergleichbarkeit gem. Abschn. III.1.3 Ziff. 1 (Gewicht
   10 %);
   1.2) zusätzl. zu 1.1 war das Gebäude ganz oder in Teilen
   denkmalgeschützt (Gewicht 10 %);
   1.3) zusätzl. zu 1.1 wurde das Vorhaben unter Anwendnung der RZBau
   gefördert (Gewicht 7 %);
   1.4) zusätzl. zu 1.1 Bearbeitung auch der LPh 6 (Gewicht 8 %);
   1.5) zusätzl. zu 1.1 Durchführung der Bauvergaben nach VOB/A (Gewicht 5
   %).
   2) Referenzen des Büros über vergleichbare Bauüberwachungsleistungen in
   den letzten 5 Jahren (Gewicht 45 %), Unterkriterien:
   2.1) Allgemeine Vergleichbarkeit gem. Abschn. III.1.3 Ziff. 2 (Gewicht
   10 %);
   2.2) zusätzl. zu 2.1 war das Gebäude ganz oder in Teilen
   denkmalgeschützt (Gewicht 10 %);
   2.3) zusätzl. zu 2.1 wurde das Vorhaben unter Anwendnung der RZBau
   gefördert (Gewicht 5 %);
   2.4) zusätzl. zu 2.1 Bearbeitung auch der LPhen 6+7 (Gewicht 10 %);
   2.5) zusätzl. zu 2.1 Geltung der VOB/B (mind.) für Nachträge und
   Behinderungen (Gewicht 10 %).
   3) Personelle und finanzielle Leistungsfähigkeit (Gewicht 15 %) mit den
   Unterkriterien:
   3.1) aktuelle Anzahl qualifizierter fester Mitarbeiter/innen
   (Architekten und Ingenieure) im Bereich Gebäudeplanung (Gewicht 5 %);
   3.2) aktuelle Anzahl qualifizierter fester Mitarbeiter/innen
   (Architekten, Bauingenieure, Bautechniker, Meister) im Bereich
   Objektüberwachung Hochbau (Gewicht 5 %);
   3.3) durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz in den letzten 3
   abgeschlossenen Geschäftsjahren (Gewicht 5 %).
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: nein
   II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Die in II.2.7) angegebene Endfrist betrifft die Fertigstellung und
   Schlussrechnung des Vorhabens. Nachlaufende Leistungen der LPhen 8 und
   9 sind auch noch nach diesem Zeitpunkt zu erbringen.
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Nachweis der Berufsqualifikation als Architekt/in oder Bauingenieur/in.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle
   Leistungsfähigkeit ist der durchschnittliche Jahresgesamtumsatz des
   Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
   Zur Nachweisführung genügt eine entsprechende Eigenerklärung im
   Bewerbungsformular.
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   1) Referenzen des Büros für vergleichbare Architektenleistungen beim
   Umbau von Gebäuden, bei denen mindestens die Leistungsphase 5 des
   Leistungsbildes Objektplanung Gebäude bearbeitet wurde und (von ggf.
   baubegleitenden Änderungen abgesehen) abgeschlossen ist, das Objekt
   mindestens in die Honorarzone III fiel, sich die Baukosten in den
   Kostengruppen 300 und 400 zusammen auf mind. 1 Mio. EUR (ohne MwSt.)
   beliefen und noch nach dem 1.1.2014 Leistungen zur Ausführungsplanung
   erbracht wurden;
   2) Referenzen des Büros für vergleichbare Objektüberwachungsleistungen
   beim Umbau oder der Sanierung/Modernisierung von Bestandsgebäuden, bei
   denen mindestens die Leistungsphase 8 des Leistungsbildes Objektplanung
   Gebäude bearbeitet wurde und alle Bauausführungsleistungen für die
   Maßnahme vom Bauherrn werkvertraglich (ggf. unter Mängelvorbehalt)
   abgenommen sind, das Objekt mindestens in die Honorarzone III fiel,
   sich die Baukosten in den Kostengruppen 300 und 400 zusammen auf mind.
   1 Mio. EUR (ohne MwSt.) beliefen und noch nach dem 1.1.2014 Leistungen
   zur Bauüberwachung durch das Büro erbracht wurden, die der Bauabnahme
   vorausgingen;
   3) Angabe der durchschnittlichen Anzahl qualifizierter fester
   Mitarbeiter (m/w) im Bereich Gebäudeplanung und im Bereich
   Objektüberwachung Hochbau in den Jahren 2016, 2017 und 2018 sowie
   aktuell.
   Zur Nachweisführung genügt jeweils eine entsprechende Eigenerklärung im
   Bewerbungsformular.
   Der Bieter kann sich im Wege der Eignungsleihe auf Referenzen anderer
   Unternehmen gemäß § 47 Abs. 1 Satz 3 VgV nur dann berufen, wenn diese
   Unternehmen die entsprechenden Arbeiten selbst ausführen.
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   Bewerber müssen  ggf. im Wege der Eignungsleihe gem. § 47 Abs. 1 VgV 
   zu den Ziffern 1 und 2 jeweils mindestens eine Referenz, die sämtliche
   genannten Anforderungen erfüllt, vorweisen, sonst gelten sie als nicht
   hinreichend geeignet. Weitere Mindestanforderungen an die Eignung ist
   eine Anzahl qualifizierter fester Mitarbeiter sowohl im Bereich
   Gebäudeplanung als auch im Bereich Objektüberwachung Hochbau von
   jeweils mindestens 2,00 (Vollzeitstellen-Äquivalent), und zwar jeweils
   sowohl im Durchschnitt der Jahre 2016 bis 2018 als auch aktuell.
   III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
   vorbehalten
   Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
   Zugelassen werden gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV nur Bewerber, die nach
   dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht
   berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt/in oder
   Bauingenieur/in zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland als
   Architekt/in oder Bauingenieur/in tätig zu werden. Juristische Personen
   sind gem. § 75 Abs. 3 VgV zugelassen, wenn sie für die Durchführung der
   Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die
   beschriebene Berufszulassungsvoraussetzung erfüllt.
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
   Vertragsbedingungen gemäß TVgG NRW.
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
   Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
   Bekanntmachungsnummer im ABl.: [5]2017/S 248-523353
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 11/04/2019
   Ortszeit: 11:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 10/05/2019
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   IV.2.6)Bindefrist des Angebots
   IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Teilnahmeanträge sind unter Verwendung des vom Auftraggeber
   bereitgestellten Bewerbungsformulars zu stellen; das Formular ist unter
   der in Abschnitt I.3 angegebenen Internetadresse abrufbar.
   Rückfragen werden nur über das Vergabeportal (vgl. die in Abschnitt I.3
   angegebene Internetadresse) beantwortet. Nur dort registrierte
   Unternehmen werden hierüber unaufgefordert informiert; eine
   entsprechende Registrierung wird deshalb dringend empfohlen. Alle
   übrigen Interessenten sind aufgefordert, regelmäßig das Vergabeportal
   aufzusuchen, um dort eventuelle Bewerberinformationsschreiben
   abzurufen.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Vergabekammer Westfalen
   Albrecht-Thaer-Straße 9
   Münster
   48147
   Deutschland
   Fax: +49 2514112165
   VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten
   Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung
   gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich,
   wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der
   vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des
   Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert
   hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand
   per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen
   sind.
   Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit:
    der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
   Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages
   erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
   10 Kalendertagen gerügt hat,
    Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser
   Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in
   IV.2.2) genannten Frist gerügt werden, oder
    Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die erst in den
   Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
   Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden.
   Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer
   Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter
   wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang
   dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   11/03/2019
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References
   1. mailto:judith.seeberg@seh-herford.de?subject=TED
   2. http://www.seh-herford.de/
   3. https://www.subreport.de/E87848824
   4. https://www.subreport.de/E87848824
   5. https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:523353-2017:TEXT:DE:HTML
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